Propiedad de uso mixto ubicada en Egkomi, Nicosia Precio: 1.200.000 € Descripción general Esta propiedad es un edificio de uso mixto situado dentro del municipio de Egkomi. La estructura consta de una sala de exposición en la planta baja con un entrepiso y un sótano, una oficina en el primer piso y un apartamento residencial en el segundo piso. El sótano tiene una superficie de 345 metros cuadrados, mientras que la sala de exposición cubre 250 metros cuadrados y el entrepiso agrega 110 metros cuadrados adicionales. La oficina en el primer piso tiene una superficie interna de 110 metros cuadrados. El apartamento del segundo piso cuenta con un diseño de planta abierta que incluye una cocina, sala de estar y comedor, junto con tres dormitorios, uno de los cuales es en suite, y un baño separado. El área total del apartamento es de 125 metros cuadrados, complementados con 30 metros cuadrados de terrazas cubiertas y 46 metros cuadrados de terrazas descubiertas. La superficie total del terreno de la parcela es de 549 metros cuadrados. Esta propiedad se encuentra muy cerca de una variedad de servicios, que incluyen tiendas, restaurantes, una universidad y escuelas. El área circundante es predominantemente residencial, caracterizada por varios desarrollos residenciales. Certificados de desempeño energético: - Sala de exposición: Clase energética C - Oficina: Clase energética D - Apartamento: Clase energética F Características principales - Área del terreno: 549 m² - IVA: No - Estado de ocupación: Vacante - Área cubierta: 595 m² - Área cubierta total: 625 m² - Zona de planificación urbana: Comercial - Densidad de construcción: 140% - Relación de cobertura: 50% - Pisos máximos: 17 - Distrito: Nicosia - Comunidad: Municipio de Egkomi - Año de construcción: 200