A sua futura casa está localizada numa das avenidas mais emblemáticas e vibrantes de Lisboa - a Avenida Almirante Reis. Sendo uma zona com muita vida e cosmopolita, oferece uma boa qualidade de vida no que concerne ao 'viver na cidade', pois tem presentes serviços e comércio a todo o redor de casa, sem necessitar de se deslocar muito. Pode dizer-se que muito atraente para pessoas que apreciam a conveniência e o dinamismo da vida citadina. É uma excelente zona para o público de diversas faixas etárias, em patamares diferentes da sua vida pessoal e profissional e com variados gostos, prazeres e estilos de vida, pela variedade de oportunidades que a área envolvente proporciona. DESCRIÇÃO DA CASA Esta encantadora casa combina o charme de outros tempos, com a modernidade de modificações realizadas que a tornam ainda mais funcional e agradável. SalaAo entrar em casa somos recebidos por uma ampla e luminosa sala de estar com 41m2 perfeita para momentos especiais de convívio e, também, de relaxamento. O espaço é bastante generoso, rodeado de janelões até baixo e por um varandim, proporcionando um ambiente confortável, ideal para receber família e amigos. CozinhaCom mais de 20m2, a cozinha desta casa é um paraíso para quem gosta de cozinhar e para quem gosta de apenas fazer companhia a quem cozinha. Oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e estilo contemporâneo. Funcionalidade pela incrível capacidade de arrumação e pela forma como foi pensada e organizada. Relativamente a electrodomésticos, encontra-se equipada com 2 fornos encastrados, um fogão com 6 bicos, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrada. Tem ainda uma península que serve para mesa de refeição e/ou apoio na confecção das refeições. Quartos4 quartos: o menor com 9.69m2, um com 10.74m2, outro com 12.38m2 e o maior com 20.64m2. Este último com uma excelente varanda de quase 9m2. São quartos espaçosos com muita luz natural e bonitos, cada um com as suas características, garantindo conforto. Estes quartos são versáteis e podem ser adaptados às suas necessidades, seja para quarto de dormir, zona de trabalho ou salas de lazer. Casas-de-banhoExistem 2 casas-de-banho, ambas completas. A casa de banho menor tem duche e a casa de banho maior possui banheira de canto junto a uma janela, permitindo banhos relaxantes e longos. Zona de arrumos e lavandariaAmbas as zonas são extremamente úteis para arrumação extra. SótãoAlém das áreas principais, a casa possui um sótão de 40m2, cedido pelo condomínio, mesmo por cima da casa, que oferece um potencial adicional significativo. Este espaço pode ser aproveitado de várias maneiras, desde uma área de armazenamento e arrumação, até uma sala de jogos ou um escritório adicional, conforme as suas preferências e necessidades. Outros Apartamento T6 transformado em T4. Todas as divisões têm aquecedores. Pré-instalação de Ar Condicionado. Orientação Solar: Nascente, Norte e Poente Valor Condomínio: 45€/mensal OS ENCANTOS DE CHARME DA CASA Estando a casa num andar elevado, é como se nos encontrássemos num ambiente extremamente privilegiado em plena capital. Ao cair da tarde, a sala é inundada por uma luz única que nos acolhe, através das várias janelas de alto a baixo, enquanto o movimento acelerado e os sons constantes da vida quotidiana ficam distantes, sendo substituído pela tranquilidade com que a paisagem lá de cima nos brinda. A vista panorâmica, nesta casa com três frentes, oferece um fascinante vislumbre da cidade, proporcionando uma sensação de amplitude e liberdade. Os pormenores de traça antiga estão muito presentes em todo o espaço: o chão em tábua corrida de madeira, luzindo com a luz de final do dia, torna a casa agradável e extremamente acolhedora; Os detalhes trabalhados no tecto tornam a casa distinta e contam a história de um estilo já raro de se encontrar; As portas de par em par, embelezadas com as bandeiras no seu topo e, por fim, o varandim ao redor da casa e as janelas de alto a baixo que permitem uma excelente entrada de luz natural. O simpático logradouro na cozinha, com vista para o miradouro da Penha de França, é a cereja no topo dos encantos desta belíssima casa. Desfrutar de um pequeno-almoço aqui, numa manhã lenta de verão ou de outono, aproveitar para descansar e beber um chá ou um chocolate quente, relaxar lendo um livro enquanto a refeição está a ser preparada, enfim, qualquer motivo é bom para se aproveitar este espaço tão simpático. TRANSPORTES E ACESSOS A Avenida Almirante Reis é uma das principais vias de Lisboa, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. A zona é muito bem servida de transportes públicos, o que permite deslocar-se sem usar o carro, rentabilizando tempo e evitando percalços com o trânsito. Alguns transportes que se encontram na área circundante: Metro Arroios - 1min (distância a pé) Anjos - 11min (distância a pé) Autocarros (todos eles a uma distância de 3min a pé) 706 - Cais do Sodré - Sta. Apolónia 716 - Alameda - Benfica 718 - ISEL - Roma Areeiro 735 - Cais do Sodré - Hosp. Sta. Maria 742 - Bairro Madre Deus - Pólo Univ. Ajuda 797 - Alameda - Sapadores 203 - Restelo - Xabregas 206 - Cais do Sodré - Odivelas Estou disponível para visitar esta casa consigo! A informação aqui apresentada não dispensa confirmação. ;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: E