NUOVA villa di 5 locali ad Agualva Lavori in corso previsti per dicembre 2024 Nuova villa di 5 locali, con 190 m² di superficie lorda edificabile, composta da 2 piani, situata in un lotto di terreno di 276 m². Caratteristiche principali: -Copertura con sistema Tectum Pro e isolamento termico (Capoto) sulle pareti esterne -Infissi in PVC a taglio termico e doppi vetri GuardianSun -Pannelli solari di ultima generazione (Insuatherm e TKA) per l'efficienza energetica e l'autoconsumo -Preinstallazione dell'aria condizionata in 6 punti della casa -Pompa di calore Vulcano (200-260L), stufa a legna e sistema di videosorveglianza (4 telecamere) -Caricabatterie per veicoli elettrici nel parcheggio e cancelli automatici -Barbecue all'aperto con piano di lavoro, - Cancelli elettrici, Questa villa e in fase di progettazione, con materiali eccellenti e moderni, la villa ha un'ottima esposizione al sole, All'esterno, si puo godere di un ottimo patio giardino con erba artificiale e terreno vegetale, creando uno spazio piacevole per ricevere i visitatori e un parcheggio per 3 auto, Situato in una zona residenziale, con facile accesso a supermercati, farmacie, scuole e a pochi minuti dalla IC19, oltre che da spazi verdi Costituito: Pianterreno: Soggiorno di 28 m². con camino Cucina di 10 m². Suite con spogliatoio di 17 m2 4 m² WC Suite Camera di 11 m². Superficie di circolazione con 3 m². Camera da letto di 4,5 m². Bagno di 4,5 m² con finestra, 1° piano: Soggiorno / ufficio di 39 m². Camera da letto di 18 m2 con armadio Camera da letto di 18 m2 con armadio Superficie di circolazione di 9 m². WC di 3,60 m² con finestra, Prenota subito la tua visita, e vieni a vedere la tua futura casa, SF Group mette a disposizione dei propri clienti il massimo dell'esperienza, della qualita e della professionalita in diversi ambiti. In questo modo, i marchi SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive forniscono un servizio completo, dall'acquisizione di un immobile, agli investimenti, al finanziamento, alla consulenza legale e fiscale, al trasloco, al concierge, all'architettura, all'interior design, alla decorazione e alla gestione immobiliare. La relazione, l'empatia e il servizio personalizzato mirano a creare un servizio su misura per le esigenze di ogni cliente, su misura. Ci impegniamo a rispettare rigorosi standard di qualita e professionalita Categoria energetica: A+