Exclusivité Lucas Fox International Properties, située dans le quartier recherché des Arceaux à Montpellier, exceptionnelle demeure de maître du 19ème siècle et ses dépendances, idéale pour une habitation ou des bureaux. Situation discrète avec accès au jardin paysager de 2 000 m², à l'abri des regards : multiples places de parking, garage, dépendances, pool house, piscine, terrain de pétanque et terrasses. La propriété principale se compose de 4 niveaux pour une surface de 510 m², entièrement rénovée avec goût pour bénéficier de tout le confort contemporain. Les espaces de vie occupent la quasi-totalité du rez-de-chaussée : entrée, salle de réception, salon de lecture, salle à manger, cuisine, chambre et WC séparés. Toutes les pièces s'ouvrent sur des terrasses. Au premier étage se trouvent 4 grandes suites avec salles de bains et WC et au 2ème étage, 2 suites avec kitchenettes, salles d'eau et WC. Le niveau semi-enterré dispose d'une grande buanderie et de multiples pièces de rangement, avec la possibilité d'installer une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux ou encore une salle de musique... Le bien secondaire de 215 m² bénéficie d'une entrée indépendante et se répartit sur 3 niveaux loués jusqu'à fin 2026. Une dépendance complète l'ensemble avec une chambre, une salle de bain et une cuisine. Une autre pièce indépendante peut servir d'atelier, de garage, de bureau ou de salle de sport. Une maison unique, parfaitement rénovée et idéalement située. Obtenez le dossier complet et plus d'informations auprès de votre agent dédié, Fanny LE CANN, Agent Commercial - RSAC n° 929 430 114 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.