Rare à la vente ! Beau potentiel pour cette villa de 160 m2 idéalement située à 100 m de la plage ! Maison familiale composée d'un bel espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de 4 chambres et d'une salle de bains. Ce bien dispose d'une belle parcelle de 520 m2 comprenant terrasse et stationnement et pouvant accueillir une piscine. Un garage complète l'ensemble. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.