Découvrez cette magnifique maison neuve, construite en 2023, qui allie modernité, confort et fonctionnalité. D’une surface habitable de 143 m2, elle propose un vaste séjour traversant baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur une belle terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est entourée d’un jardin minéral aménagé par un paysagiste. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privée. Une seconde salle de bains complète est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant tout le confort nécessaire. Les espaces de rangement sont optimisés avec dressings et placards intégrés. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. Les finitions sont de qualité, et témoignent de l’attention portée aux détails. À l’extérieur, un espace convivial a été aménagé avec un salon intégré au bord de la piscine, parfait pour vos moments de détente. Côté pratique, un garage et un parking viennent compléter les prestations. Performance énergétique irréprochable, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie contemporain et confortable. Le prix de vente de 460.000 € comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l’ensemble de nos biens et le barème des honoraires de l’agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site auvergneimmobilier.com. Agent commercial : Didier Fons