Ritorno alla vendita JCG IMMOBILIER LA CRAU vi propone questa villa di un totale di 200 m2 su un piacevole terreno di 704 m2, nella TRANQUILLITÀ ASSOLUTA in una zona molto ambita a La Moutonne. Composta da 7 vani, distribuiti su due livelli, questa villa presenta volumetrie interessanti e potenzialità enormi. AL PIANO SUPERIORE: Lato giorno: una loggia/ingresso di ca. scoprirai una cucina separata, un soggiorno/soggiorno molto luminoso con accesso ad un terrazzo coperto. Sul lato notte avrete a disposizione 3 camere da letto (12, 12 e 10 mq), un bagno con mobile lavabo in pietra lavica. I servizi igienici indipendenti completano questo livello. QUESTO LIVELLO COMPLETA 100 m2 AL PIANO TERRA: troverete una zona soggiorno, una cucina aperta e un bagno, WC separato e una stanza cieca di 21 m2. Beneficerai inoltre di un ampio garage di 40 m2 che può ospitare veicoli commerciali ingombranti grazie ai suoi soffitti alti. QUESTO LIVELLO COMPLETA 100 m2. I due livelli hanno il proprio rispettivo ingresso ma la villa è comunque dotata di una scala interna che collega i due piani. ESTERNO: avrai a disposizione un terreno recintato di 704 m2 e diverse aree terrazzate con una vista molto carina, perfetta per belle giornate estive con la famiglia e gli amici. Ciliegina SULLA TORTA: Questa villa può essere oggetto di un ricongiungimento familiare riabilitando l'intero piano terra in un appartamento T3 di 80 m2 completamente indipendente dall'alloggio principale. Questo sviluppo potrebbe anche generare redditi da locazione molto interessanti tutto l'anno e/o stagionalmente. CI È PIACIUTO: Questa vista piuttosto dominante, questa calma e naturalmente questa superficie che permette una doppia sistemazione. IDEALE PROGETTO FAMIGLIA, AFFITTO A REDDITO O IMPRENDITORE CON ATTREZZATURE E NECESSITÀ DI UFFICI. Molto RARO in vendita, non esitare più! Ristoro generale da progettare, DOPPI VETRI IN PVC GIA' INSTALLATI. IMPOSTA SULL'IMMOBILE: 2.100 € VISITA VIRTUALE DISPONIBILE SUL NOSTRO SITO Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr LARIOS KEVIN Carta collaboratore n.ADC8306 2019 000 171 752 Registrato presso l'RCS con il N. 477 508 725 Numero polizza assicurativa RSAC Draguignan SPVie N. 60127822