Maisons Cozy presenta questa spaziosa villa del 1976, di circa 225 m2 su più di 1000 m2 di terreno con una bellissima vista sul mare e sul porto di Marsiglia! Si trova in una zona popolare sulle alture di Carry-Le-Rouet, lo spazio interno è composto da 5 camere da letto, 1 bagno con doccia e un bagno, il tutto distribuito su 2 livelli. Al piano superiore troverete: 2 camere da letto di cui una padronale con vista mare, una cucina completamente attrezzata e un soggiorno che si apre su un ampio terrazzo. E' possibile realizzare una terza camera su questo piano modificando la disposizione attuale. Al piano terra si trovano 3 camere da letto oltre ad un bagno ed una cantina. Questa parte può essere trasformata in appartamento indipendente poiché accessibile dall'esterno. Una terrazza esterna molto ampia circonda una magnifica piscina di 12x5 m (cloro o sale a seconda delle vostre esigenze). Possibilità di parcheggiare almeno 4 veicoli all'interno della proprietà. Prezzo di vendita € 1.190.000 FAI (spese di vendita) Imposta di proprietà € 2.791 Riscaldamento: aria condizionata (pompa di calore) e camino con sistema di rivestimento. Contattateci per scoprire questa proprietà eccezionale Maisons Cozy effettua anche stime. Prezzo medio dell'energia indicizzato all'anno 2021 (abbonamento incluso) Consumo di energia primaria: 138 kWh/m2/anno. Consumo energetico finale: Non comunicato Le informazioni a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr
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Maisons Cosy vous présente cette spacieuse villa de 1976, d'environ 225 m2 sur plus de 1000m2 de terrain avec une belle vue sur la mer et sur la rade de Marseille!
Elle se situe dans un quartier prisé sur les hauteurs de Carry-Le-Rouet, l'espace intérieur se constitue de 5 chambres, 1 salles d'eau et une salle de bain, le tout réparti sur 2 niveaux.
A l'étage vous trouverez : 2 chambres dont une Master room vue mer, une cuisine toute équipée et un séjour ouvrant sur une large terrasse. Il est possible de créer une troisième chambre à cet étage en modifiant l'aménagement actuel. Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une cave.Cette partie peut parfaitement être aménagée en appartement indépendant car elle est accessible par l’extérieur.
Une très grande terrasse extérieure vient entourer une magnifique piscine de 12X5 m (chlore ou au sel selon votre convenance).
Possibilité de garer au moins 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Prix de vente 1 190 000 € FAI (charge vendeur)
Taxe foncière 2 791 €
Chauffage : climatisation (pompe à chaleur) et cheminée avec système de gainage.
Contactez-nous afin de découvrir ce bien d'exception Maisons Cosy réalise également les estimations. Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 138 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr