Maisons Cosy vi presenta: Accessibile tramite una scala, rimarrete affascinati da questa casa in stile 'vecchia rimessa', di circa 95 mq disposta su 2 livelli e completamente da ristrutturare. Si trova nelle calette di Ensuès-la-redonne, a due passi da uno dei porti più belli della zona e beneficerete di una bella vista sul mare. Adiacente solo da un lato, è composto da 3 camere da letto di cui 2 al piano terra, un bagno, una cucina non attrezzata, un soppalco di 9 mq utilizzabile come ufficio, diversi terrazzi e un piccolo giardino terrazzato Raro in zona: La casa dispone anche di un garage di 16 mq. ! FOTO PRIMA / DOPO non contrattuali Vieni e immergiti nel fascino di queste magnifiche calette, raggiungi il porticciolo in pochi istanti a piedi per goderti la vista del porto di Marsiglia, nuota o pratica il paddle boarding! Ideale per un progetto di investimento, questa proprietà necessita di lavori di ristrutturazione che vi permetteranno di renderla un piccolo gioiello! Prezzo di vendita Euro 720.000 FAI (spese venditore) NON trattabili Terreno di circa 300 mq Riscaldamento: aria condizionata ed elettrico oltre a caminetto. Tassa di proprietà: 1400 e/anno Ensuès-la-Redonne e le sue 5 calette sono un luogo ancora preservato pur beneficiando di una posizione ideale! La stazione di Ensuès-la-Redonne è a 5 minuti dalla casa, il centro del paese e i suoi negozi a 7 minuti in macchina, l'aeroporto e la stazione TGV di Aix-en-Provence a 20 minuti. Sei a 20 minuti da Marsiglia e 30 minuti da Aix-en-Provence. Maisons Cosy è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per programmare una visita, non esitate a contattarci; Effettuiamo anche preventivi. Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: Tra euro. Prezzo medio dell'energia indicizzato all'anno 2021 (abbonamento incluso) Consumo di energia primaria: kWh/m2/anno. Consumo energetico finale: Non comunicato Le informazioni a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.