Maisons Cozy presenta in esclusiva questa incredibile casa di carattere, situata in una bellissima zona sulle alture di Mourepiane (16o arrondissement di Marsiglia). Questa villa è stata completamente rinnovata con gusto e materiali di primissima qualità. buona qualità....Non potrete fare a meno di restare affascinati dalle sue travi romane, dalla sua facciata in pietra del Gard, dal suo pavimento in marmo e dalla sua zona piscina.... Questa sontuosa residenza vi offre bellissimi volumi con circa 176 m2 di superficie abitabile, tre camere da letto (una master suite molto ampia, oltre a 2 camere da letto di 11 m2 e un ufficio aperto, il tutto distribuito su 2 piani. All'ultimo piano e in uno stile loft, c'è il grande ufficio da un lato e dall'altro la spaziosa e luminosa suite padronale con vista sul porto! La cucina è aperta sul soggiorno e il tutto si affaccia sull'esterno dove si trova una bella terrazza soleggiata oltre ad una piscina esposta a SUD di 8 x 4,5 m ed un annesso. Un grazioso giardino con una magnifica magnolia vi accoglie anche all'ingresso della casa come annesso di 35 m2. Doppi vetri, riscaldamento a gas, aria condizionata reversibile, allarme. Posti auto all'interno della proprietà e posto auto coperto per ospitare uno o 2 veicoli. Terreno 438 m2. Prezzo di vendita 1.250.000 euro FAI (spese di vendita) Imposta sulla proprietà: 1.947? . Prezzo medio dell'energia indicizzato all'anno 2021 (abbonamento incluso) Consumo di energia primaria: 137 kWh/m2/anno. Consumo energetico finale: Non comunicato Le informazioni a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Effettuiamo i preventivi, non esitate a contattarci.