À saisir, ce duplex d’exception au dernier étage, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare d'Annemasse (CEVA), du centre-ville et d'un parc pour enfants. Ce bien d'une qualité rare se distingue par des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes pour invités, ainsi qu'une terrasse de 10 m² parfaitement orientée pour profiter du soleil. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres raffinées, dont deux donnent sur un balcon partagé et une dispose d'un dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. En complément, une cave et un garage en sous-sol sont inclus. La résidence, bien entretenue et sécurisée, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Pas de procédures en cours Charges : 1888 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr