Einfamilienhaus in Ruhelage im Zentrum von Deutsch Wagram! ----------------------------------------- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! ----------------------------------------- Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 441 m² großen Grundstück. Es wurde 2013 erbaut und besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus: - Vorraum - Wohnküche + Essbereich (ca. 57,00 m², alle Elektrogeräte sind in der Küche vorhanden.) - Waschküche - Abstellraum - 1 Schlafzimmer (ca. 13,20 m²) - WC - Terrasse (ca. 24 m²) - Lager (ca. 5,70 m²)   Das Obergeschoss besteht aus: - Vorraum - 3 Schlafzimmer + Schrankraum (ca. 16,50 m² + ca. 8,80 m²(Schrankraum), 16,20 m² & 13,70 m²) - Bad (mit Wanne) - WC - 1 Balkon (ca. 4,50 m²) - 1 Terrasse (ca. 9,30 m²)   Kellerabteil (ca. 13 m², alter Keller auf dem das Haus erbaut wurde) Highlights: - Die Zimmer sind mit Laminatboden und 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. - Das Haus wird durch Gaszentralheizung beheizt. - Stellplatz - Garage (ca. 12,50 m²) - Vorbereitung für Alarmanlage! - Vorbereitung für Solaranlage! - Fußbodenheizung - Gartenbereich - Sicherheitstür - Dämmung (ca. 16 cm)! - Geringe Investitionen sind noch offen. Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe. - ca. 750 Meter bis zum Bahnhof   Provision: 3% + USt. Kaufpreis: € 699.900,- Finanzierungshilfe wird geboten.     Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@immonestor.at Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel