STOP AFFARE! Centro città, vieni a scoprire questo bellissimo T4 con balcone e seminterrato, costruito come una casa di borgo con balcone e piccolo spazio verde. Completamente ridisegnato con gusto e belle dotazioni, apprezzerai il suo aspetto accogliente e contemporaneo con al piano terra la sua cucina americana attrezzata, il suo ripostiglio, i servizi igienici separati e il suo luminoso soggiorno che si apre su un balcone soleggiato tutto l'anno. Al primo piano la zona notte è suddivisa in 3 comode camere da letto con armadiature, bagno e secondo wc. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (negozi, trasporti, scuole, associazioni, ecc.) si può tranquillamente scendere al mare attraverso il grazioso sentiero degli Annamiti, a piedi o in bicicletta (2000 m), costeggiando i vigneti all'ombra dei pini. alberi con il canto delle cicale....al blu profondo dove potrete scegliere di godervi le spiagge di sabbia fine, le attività nautiche o l'animazione al porto di Miramar... Ideale per una famiglia tutto l'anno o in vacanza, questo duplex ti sedurrà per il suo comfort accurato (2 bagni, numerosi armadi, bagaglio sicuro tramite ascensore) e la sua posizione privilegiata informazioni utili: Surf Carrez 86.23m²+balcone, Duplex, DPE: 95 (C), GES: 2(A ), aria condizionata, comproprietà 26 lgt, CV/anno 770 euro Mandato N°377674, Prezzo 430.000 euro comprese commissioni del 3,99% a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks .gouv.fr. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Catherine MONTHEARD, allo 0638018914 o via e-mail a c.montheard@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Catherine MONTHEARD che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 838140440 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230 garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Il professionista garantisce e mette al sicuro il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 26 lotti (). Spese annuali: 770 euro. Catherine MONTHEARD (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: TOULON 838140440 - .