A PIERREVERT (04860), vieni a scoprire questa bellissima e atipica PROPRIETÀ che ha molti vantaggi. In un piccolo villaggio provenzale dotato di tutti i comfort e di un rinomato campo da golf, non lontano da Manosque e dalle autostrade che servono le stazioni TGV e l'aeroporto (Aix e MARSIGLIA), apprezzerete la sua posizione privilegiata in un ambiente naturale boscoso e dotato di una vista molto bella. Risalente agli anni '70 e avendo beneficiato di un'importante ristrutturazione, di oltre 200 mq su 2 livelli, presenta volumi molto piacevoli e generosi che consentono una vita familiare tranquilla e confortevole. Al piano terra, l'ingresso si apre su uno spazio abitativo di 92 m² inondato di luce e composto da un'ampia biblioteca con un accogliente salotto ornato da un adorabile muro in pietra che gli conferisce un certo carattere e, sfalsata rispetto al livello, la sala da pranzo che si apre su una recente cucina attrezzata e componibile; la visita prosegue su questo stesso livello con il giardino d'inverno, la lavanderia e il locale caldaia oltre alla zona relax con il suo hammam e più avanti la sua spa. Nell'altra ala, i servizi igienici e il vecchio garage che è stato trasformato in una sontuosa suite padronale di 23 m², dotata di zona doccia e vasca. Al 1° piano, l'angolo bambini con WC, un bagno dotato anche di doccia e vasca e 3 ulteriori camere da letto, di cui una di 19 mq e una allestita come una casa sull'albero e che delizieranno i vostri bambini. Nella dependance, un posto auto coperto e un laboratorio. Lato giardino, avrete il tempo libero di vivere in un ambiente di qualità circondato da pini e querce; il terreno, 2600 mq, è abbastanza ripido ma una parte è stata attrezzata con un'area giochi per bambini e bellissime terrazze per momenti conviviali. Affacciandosi sul retro della casa, apprezzerete senza dubbio anche la bellissima piscina a sfioro e la sua terrazza in legno, da dove la vista è magica. Il resto del terreno è allo stato grezzo e dona questo lato molto naturale e boschivo. La mia personale opinione su questo immobile: è possibile apportare delle migliorie, soprattutto termiche, ma l'essenziale c'è già: volumi generosi, natura pur essendo non lontano dai servizi, vista molto gradevole e qualità della vita il tutto combinato su un lato molto originale... c'è da scommettere che gli amanti dell'atipicità ne rimarranno affascinati. PREZZO: 684.000 euro commissioni, spese venditore Mandato: 378.759 DPE: F (374) e GES: C (12). Costi energetici annuali stimati per le abitazioni tra 3770 e 5200 euro (anno di riferimento 2021) Abitazioni con consumo energetico eccessivo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Audrey HUMBERT, allo 0663451224 o via e-mail a a.humbert@proprietes-privees.com Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Audrey HUMBERT che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Manosque 531252716 con SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carta professionale T e G n. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Audrey HUMBERT (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: manosque 531252716 - .