Exclusiva oportunidad de vivir en una joya arquitectonica de mas de 100 anos en la Calle Bailen, en pleno corazon de La Latina, uno de los barrios mas historicos y vibrantes de Madrid. Este luminoso piso de 80 m² esta ubicado a un costado del iconico Puente de Segovia, ofreciendo vistas privilegiadas a uno de los monumentos mas conocidos de la ciudad. La vivienda ha sido completamente reformada en 2019, respetando el encanto de su arquitectura original pero dotandola de todas las comodidades modernas. | GESTION EXCLUSIVA POR WILLCOSPAIN | DISTRIBUCION Y ESTANCIAS: Al entrar al piso, nos recibe un amplio recibidor con un armario empotrado y acceso directo a un bano completo, perfectamente ubicado para invitados. Frente a la puerta principal se encuentra la cocina estilo americana, completamente equipada con electrodomesticos de alta gama: estufa vitroceramica, horno, lavavajillas, lavadora y secadora. La cocina cuenta ademas con un balcon que da a la Calle Bailen, permitiendo la entrada de luz natural. A la derecha del recibidor accedemos a un espacioso salon-comedor, con dos balcones que tambien se asoman a la Calle Bailen. Este salon destaca por su chimenea electrica, un detalle que anade calidez y sofisticacion a la estancia, junto con su distribucion abierta que maximiza el espacio y la luminosidad. Girando a la izquierda desde el recibidor, nos dirigimos hacia el area de dormitorios. La primera habitacion, a mano derecha, cuenta con un balcon propio, armarios empotrados y un pequeno escritorio, ideal para teletrabajo o estudio. Al final del pasillo se encuentra la habitacion principal, con su propio balcon, un armario empotrado y un amplio bano en suite. Este bano incluye una ducha separada, WC y bidet tambien separados, y otro armario empotrado que maximiza el espacio de almacenamiento. DETALLES ADICIONALES: La reforma realizada en 2019 ha sido ejecutada con los mejores materiales y acabados, dotando al piso de aire acondicionado por ductos y calefaccion central por radiadores, proporcionando un confort absoluto durante todo el ano. Los techos altos y los balcones en cada estancia aportan una luminosidad excepcional, mientras que la cuidada distribucion evita la perdida de espacio en pasillos. ENTORNO: El piso esta ubicado en una de las zonas mas tranquilas y encantadoras de La Latina. A solo unos pasos se encuentran bares y cafeterias que capturan el autentico espiritu del barrio, ademas de tener cerca el famoso Jardin de las Vistillas y el acceso rapido a las principales vias de Madrid. A tan solo 70 metros del portal, se encuentra una parada de autobus con las lineas 3, 148 y M3, asi como el metro de La Latina a escasos minutos caminando, proporcionando una excelente comunicacion con el resto de la ciudad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 5 balcones con vistas a la Calle Bailen y al Puente de Segovia Cocina estilo americana completamente equipada Aire acondicionado por ductos y calefaccion central por radiadores 2 dormitorios con armarios empotrados Amplio salon-comedor con chimenea electrica Reforma integral de 2019 Edificio protegido con mas de 100 anos de antiguedad Ubicacion privilegiada en el emblematico barrio de La Latina, cerca de bares, cafeterias, escuelas y parques POSIBILIDADES Y ATRACTIVOS: La combinacion perfecta entre modernidad y elegancia historica, con una distribucion optima que aprovecha cada rincon del piso, haciendolo ideal tanto para vivir como para invertir. Su luminosidad, junto con la proximidad a zonas emblematicas como el Puente de Segovia y el Jardin de las Vistillas, hacen de esta propiedad una opcion unica en el centro de Madrid. En Exclusiva en WillCoSpain Club Inmobiliario. ** Le recordamos que, como es habitual, el ITP y los gastos de la adquisicion no estan incluidos en el precio.