(Ref.: A008-0119 - Maïvas Braga - Nogueiró) Penthouse T4 de Luxo em Real, Braga Localizada num condomínio fechado com piscina, campo de areia e parque infantil, esta penthouse oferece 253 m² de área bruta e 176 m² de área útil. Construída em 2020, combina sofisticação, conforto e um estilo de vida exclusivo, numa localização privilegiada em Real, Braga. Com divisões generosas, a penthouse conta com uma espaçosa suite master de 25,7 m² e uma segunda suite de 21,3 m², ambas proporcionando privacidade e conforto. Além disso, dispõe de dois quartos adicionais com 12,7 m² e 13,5 m², ideais para acomodar toda a família. A área social inclui uma sala de 43,5 m², em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, equipada com eletrodomésticos "Bosch", destaca-se pela qualidade, enquanto o recuperador de calor na sala e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. O imóvel dispõe ainda de 4 WC's, todos equipados com louças "Porcelanosa". Com certificação energética A+, bomba de calor e acabamentos de excelência, este imóvel oferece o máximo em conforto e eficiência energética. A ampla varanda de 20,5 m², oferece vistas deslumbrantes e um espaço exterior perfeito para momentos de lazer. A penthouse inclui ainda uma garagem box fechada com capacidade para 3 carros, proporcionando segurança e praticidade. Esta é a oportunidade para viver com qualidade, conforto e exclusividade. Agende já a sua visita! Ref.ª A008-0119 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: braga.nogueiro@maivas.com Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu Dossier de Determinação do Preço de Venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its Sales Price Determination Report, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)