Incantevole attico nella colonia di ville Lichterfelde A sud-ovest della città, il quartiere Lichterfelde emana il suo splendore da favola con elegante sobrietà. Un po' nascosta dal trambusto della grande città, quella che un tempo era la più antica colonia di ville di Berlino conduce un'esistenza tranquilla tra vicini amichevoli, edifici pittoreschi e strade rurali e romantiche. Sebbene faccia parte del grande distretto amministrativo di Steglitz-Zehlendorf, il distretto ha una propria ulteriore suddivisione nei distretti Lichterfelde-Ovest, Lichterfelde-Est e Lichterfelde-Sud. Le zone attorno alla Drakestrasse fanno parte della Lichterfelde occidentale, la parte al confine con Lankwitz fa parte della Lichterfelde-Est e le aree residenziali che si estendono fino al vicino stato del Brandeburgo fanno parte della Lichterfelde Sud. Mentre il paesaggio urbano occidentale e orientale di Lichterfelde è caratterizzato per lo più da ville rappresentative e vecchi edifici ben conservati, a Lichterfelde Sud i progettisti edili si sono concentrati su complessi residenziali e, alla fine degli anni '60, su un moderno insediamento urbano, in parte ad alto piano. sviluppo suburbano, che comprende circa 60 edifici residenziali sotto il nome di Thermometersiedlung. È possibile raggiungere il centro di Berlino o altri quartieri da ben 5 fermate della S-Bahn e da una rete di autobus ben organizzata. Asili nido, scuole, supermercati, negozi specializzati, farmacie e studi specializzati distribuiti nelle singole aree residenziali forniscono ai residenti un'infrastruttura ben pensata e ben funzionante. L'incantevole attico in vendita qui si trova in un condominio ben tenuto del 1908 e non è lontano dalla famosa zona residenziale della colonia di ville di Lichterfelde. Posto al terzo piano, l'appartamento è composto da quattro vani e una superficie abitabile di circa 145 mq. Puoi dividere le stanze in modo flessibile secondo i tuoi gusti. L'appartamento colpisce per il suo luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo con cucina a vista. Grazie ai soffitti alti e all'adiacente terrazza sud-est si ottiene un ambiente abitativo piacevole e speciale. La cucina attrezzata a vista ha dimensioni ottimali e può essere arredata e progettata individualmente da voi. Nella parte posteriore dell'appartamento si trovano le camere da letto ben progettate, le stanze dei bambini e lo studio, il bagno completo illuminato di giorno con mobili di alta qualità e doccia dal pavimento al soffitto, nonché un WC per gli ospiti separato. I bagni sono stati rimodernati nel 2016 e nel 2019 sono state installate nuove finestre. L'appartamento è in parte dotato di nuovi pavimenti in parquet e piastrelle. Completano l'offerta una zona cantina, un giardino condominiale con nuovo parco giochi e posti auto esterni nel cortile interno, affittabili dalla direzione della proprietà. • 4 stanze • 3 camere da letto • Bagno completo illuminato da luce naturale con piastrelle e accessori di Villeroy & Boch & Keramag • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta attrezzata con elettrodomestici AEG e zona pranzo • Ultima ristrutturazione/ammodernamento dei bagni nel 2016 • Faretti a soffitto dimmerabili • In parte nuovo pavimento in parquet • Terrazza con orientamento sud-est • Ripostiglio con piccola soffitta • Nuove finestre in plastica con doppi vetri e nuove finestre per tetti Velux • Pareti parzialmente riempite • Altezza del soffitto ca. 3,40 metri • Parco giochi per bambini nel cortile interno • Vano cantina • Su richiesta è possibile affittare posti auto nel cortile interno