A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED T4 D'ENVIRON 91M2 AVEC GARAGE ET JARDIN SUR UNE PARCELLE DE 500M2 ENVIRON QUARTIER ALOUETTE CAZALET 33600 PESSAC Dans un secteur TRÈS CALME et proche de toutes commodités (supermarchés, transports : bus et tram, pharmacie, boulangerie, écoles..), cette maison de PLAIN PIED a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉE il y a deux ans! Elle se compose d'une entrée, un wc indépendant, une pièce de vie TRAVERSANTE baignée de lumière, avec une cuisine équipée et espace buanderie/cellier. Coté nuit, 3 chambres, dont une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un second wc séparé. Un garage de 22m2 complète le tout. Coté extérieur, profitez d'une grande et belle terrasse en bois Douglas, et un jardin piscinable paysagé avec de nombreux fruitiers : pommier, prunier, poirier, figuier, cerisiers, pêcher ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC