Prestigioso appartamento Duplex di 119 mq al 5° piano / 5 incroci e con terrazzo di 36,65 mq. In un eccezionale complesso di appartamenti a Parigi XV Prezzo: 1.629.000 € - IVA 22% - 2 posti auto nel seminterrato e cantina Disponibile immediatamente - Visita su richiesta durante la settimana Descrizione dell'appartamento: - Soggiorno con cucina 45 m2 - 4 camere da letto di cui una di cui camera matrimoniale con bagno - Ogni camera ha un armadio - Zona ufficio - Zona lavanderia - una parte a doppia altezza al livello del soggiorno (5 m) - altezza del soffitto: 2,50 m - 2 WC separati - Passaggio sud-est/nord-ovest appartamento (molto luminoso) - 3 terrazze di 19 m2, 12 m2 e 7,6 m2 Servizi di altissimo livello: - Parquet massiccio (tavola da 90 cm) o laminato (tavola da 175 cm) nelle stanze asciutte - Gres porcellanato rettificato 60 x 60 e maiolica (30 x 60) su tutte le pareti nei bagni e SDE Mobile lavabo, parete doccia/vasca e portasciugamani nei bagni e SDE - WC e lavabo sospesi - Falegnameria esterna in legno/alluminio - Porta di piano piena da 2,14 m dotata di 5 chiusura laterale, classificazione A2P * - Porte interne solide da 2,14 m - Massetto acustico e doppi vetri termici Norme di costruzione: - Regolamento termico 2012 - NF habitat - Piano climatico della città di Parigi - NF Habitat HQE (profilo Eccellente) - Effinergie + - Energia 2 Carbon 1 - Marchio BiodiverCity Accesso: - Un residence vicino a tutti i comfort: negozi, servizi, asili nido e scuole - Linea 8 della metropolitana (stazione Lourmel) a 7 minuti a piedi Linea 12 della metropolitana (stazione Convention) a 10 minuti - Tram T2 e T3a (Stazione Porte de Versailles) 13 minuti a piedi - Tangenziale a soli 4 minuti in auto Contattaci per qualsiasi informazione aggiuntiva: dettagli, planimetrie, servizi e altro. Le tariffe ridotte sono a carico del venditore e incluse nel prezzo di vendita. EUPORIA IMMOBILIER - presente a PARIGI & LIONE - Tessera professionale CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LIONE 903 566 099. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 96 lotti. Quota media del budget previsto 1€/anno. Non è in corso alcuna procedura. Non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.