Identificação do imóvel: ZMPT570593 Moradia T7 de 4 frentes, com jardim e piscina inserida num generoso terreno de 2450 m², com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro a partir de qualquer ponto da propriedade, em Valbom, Gondomar. Esta moradia oferece várias possibilidades. Pode ser reabilitada para habitação própria, proporcionando um estilo de vida de luxo ou poderá ser uma oportunidade de ouro para desenvolver um condomínio fechado de moradias, num local privilegiado com fácil acesso a transportes e serviços, beneficiando da tranquilidade e beleza natural das vistas sobre o Douro, ampliando ainda mais o seu potencial. Principais características - Terreno com 2450 m² - Vista sobre o Rio Douro - 4 frentes - 3 pisos - Piscina exterior coberta - Jardim - Terraço - Varanda - Sala com acesso ao jardim - Cozinha mobilada e equipada com acesso ao jardim - 6 quartos - 4 casas de banho - Cave com bastante arrumação - Garagem para 6 carros - 2 anexos - Poço de água - Churrasqueira - Excelente exposição solar - Localização priveligiada Acessos principais A43 (Autoestrada Porto-Gondomar) | A 5 minutos de carro, oferecendo ligações rápidas ao centro do Porto e outras áreas VCI (Via de Cintura Interna) | A menos de 10 minutos, facilitando o acesso a várias saídas para norte e sul Metro Estádio do Dragão | 5 min Estação de Campanhã | 7 min Comércio e Serviços Supermercado a cerca de 5 minutos, ideal para compras rápidas e acessíveis Hospital a aproximadamente 10 minutos, oferecendo serviços de saúde na proximidade Shopping Alameda | 8min Centro do Porto Baixa do Porto | Cerca de 12 minutos de carro, com acesso a toda a oferta cultural e comercial da cidade Proximidade ao Rio Douro Passadiço de Gramido | Apenas a 1 minuto, oferecendo um belíssimo percurso junto ao rio Douro, perfeito para caminhadas e lazer Praia Fluvial do Gramido | 2 min Pestana Douro Riverside | 3 min Marina do Freixo | 4 min Outros serviços próximos Postos de gasolina, cafés e restaurantes estão localizados a menos de 10 minutos de distância, facilitando o dia a dia Esta localização combina a tranquilidade de Valbom com a proximidade aos serviços e acessos rápidos ao Porto, tornando-a ideal tanto para habitação como para projetos de investimento. Potencial do negócio Excelente Potencial de Valorização Projeto Versátil Localização Privilegiada e Acessos Rápidos Vistas Exclusivas e Proximidade ao Rio Douro Ampla área exterior Seja para habitação própria ou para investimento, esta propriedade é um convite para viver ou desenvolver num local único. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: E