SITUATION : Dans un village à 10 mn de Pézenas, 20 mn de la gare TGV d'Agde, 20 mn de l'aéroport de Vias-Béziers, 45 mn de l'aéroport de Montpellier. Ce village offre les commerces de première nécessité, boulangeries, épicerie, boucherie, restaurants, la Poste, coiffeur... La maison se trouve juste à côté de l'école maternelle et primaire, le collège et lycée sont à Pézenas. Il y a une entrée côté village sur une rue, et une entrée côté zone artisanale où les camions peuvent accéder sans problème. DESCRIPTION : Sise sur un terrain de 2000 m2 d'une zone artisanale, l'avant de cette maison est côté village avec accès immédiat, on peut faire ses courses à pied. Il y a l'eau de ville, le tout-à-l'égout, internet par la fibre. La construction date de 2007. BÂTIMENTS : La maison d'habitation est sur 2 niveaux pour environ 142 m2, elle a du double vitrage, et est entièrement climatisée et bien isolée, des volets roulants électriques partout, lumières LED. RDC : Une pièce à vivre de 50 m2, avec coin cuisine, un bureau et un WC 1er ÉTAGE : (80 m2) il y a une pièce commune, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain séparée, un WC indépendant, un petit vestiaire. Les espaces de stockage ou garage sont attenants et communicants avec la maison il y a : Un espace de 136 m2 + 46 m2 attenants Un autre espace de 65 m2 Un garage de 24 m2 TERRAIN : Il est entièrement clos, on y accède par un portail électrique, il est divisible car il y a 800 m2 libres pour une autre construction, on peut aussi bien revendre cet espace. CE QUE NOUS PENSONS : Ce bien est idéal pour un artisan, une entreprise, ou un collectionneur de véhicules. État des risques et pollution: en cours (null)