À vendre sur CHATEL au cœur des Portes du Soleil, une maison édifiée sur une parcelle de terrain de 770 m², idéalement située à quelques minutes du centre sans les inconvénients de la circulation. Le bien comprend au rez-de-chaussée : une première entrée indépendante, une chaufferie, une pièce à aménager, une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau (possibilité de créer un appartement type T3 indépendant). - À l'étage : une seconde entrée indépendante, une cuisine équipée, un salon/séjour donnant sur le balcon exposé SUD/OUEST avec une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée, 3 chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains et un toilette séparé. - 2ème étages : combles d'environ 100 m² à aménager En annexe vous trouverez : un garage de 19,64 m² et une cave. Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière située à Châtel 74390. DPE réalisé le 03/09/2024 CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive  : Classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8 640 € et 11 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 Honoraires à la charge des acquéreurs(inclus dans le prix de vente affiché). +33-450700404 État des risques et pollution: réalisé (null)