Situata nella prestigiosa tenuta degli Hauts de Vaugrenier, questa splendida villa su un unico piano, completamente ristrutturata, offre circa 107 m² di comfort su un terreno di circa 500 m². La qualità della ristrutturazione, il comfort moderno e l'ambiente eccezionale non mancheranno di sedurti. Con la sua ampia terrazza, il suo curato giardino paesaggistico e la sua piscina esposta a sud e ovest, questa villa garantisce calma e serenità. La vista libera sul giardino, una vera oasi di pace, invita al relax e alla fuga. Offrendo servizi di lusso, la villa è dotata di aria condizionata reversibile, allarme, sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna. Comprende un ampio soggiorno con salotto e camino, una cucina completamente attrezzata, una master suite con spogliatoio e bagno, una seconda camera da letto con armadio, una terza camera da letto o ufficio, un bagno con doccia, una lavanderia, oltre a una terrazza individuale. garage con porta elettrica. Classe energetica: C - Classe climatica: A / importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra 1.164 € e 1.574 € (anno di riferimento 2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. georisks.gouv.fr Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota di oneri correnti 3.160 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito a partire dal prezzo dell'energia dell'anno 2021: 1.369 € - Amélie DOLLE - Vendite agente - EI - RSAC 884 445 081