Villa Gabriel – Nuovo sviluppo residenziale a Nizza – Spese notarili (di chiusura) ridotte! Rimangono solo 10 appartamenti – Consegna: Q1 2026 Situato nel quartiere residenziale di Saint-Jean d'Angély a Nizza, questo appartamento di 4 locali e 3 camere da letto offre 83 mq di spazio abitabile, completato da due terrazze private. La disposizione comprende un ingresso, un soggiorno open space con cucina e una terrazza di 7 mq, una camera da letto principale con bagno privato e accesso esclusivo a una delle terrazze, una seconda camera da letto con armadio a muro, una terza camera da letto con bagno privato con doccia e WC e un WC separato per gli ospiti. La zona offre un facile accesso a ristoranti, bar, negozi e servizi locali. Diverse scuole sono raggiungibili a piedi, tra cui il campus di Saint-Jean d'Angély, la scuola di giornalismo e la scuola e college Blanche de Castille. Vieux Nice e le spiagge sono a soli 15 minuti di distanza con i mezzi pubblici, mentre l'aeroporto Nice Côte d'Azur è a soli 10 km di distanza. Riferimento annuncio: LOTTO 402 al 4° piano (4/6). Un dossier di presentazione completo è disponibile su richiesta. * Nuovo sviluppo - Spese notarili ridotte * Spese di agenzia pagate dal venditore * Nessuna procedura legale in corso nota Il rapporto ERRIAL che descrive in dettaglio i rischi associati a questa proprietà è disponibile cliccando sul seguente link: ERRIAL Georisques.
Traduzione automatica
Villa Gabriel – New Residential Development in Nice – Reduced Notary (Closing) Fees!
Only 10 Apartments Remaining – Delivery: Q1 2026
Located in the residential neighborhood of Saint-Jean d’Angély in Nice, this 4-room, 3-bedroom apartment offers 83 sqm of living space, complemented by two private terraces. The layout includes an entrance hall, an open-plan living room with kitchen and a 7 sqm terrace, a master bedroom with an en-suite bathroom and exclusive access to one of the terraces, a second bedroom with a built-in closet, a third bedroom with an en-suite shower room and WC, and a separate WC for guests.
The area provides easy access to restaurants, cafés, shops, and local amenities. Several schools are within walking distance, including the Saint-Jean d’Angély campus, the School of Journalism, and the Blanche de Castille School and College. Vieux Nice and the beaches are just 15 minutes away by public transport, and Nice Côte d'Azur Airport is a short 10 km drive.
Listing Reference: LOT 402 on the 4th floor (4/6). A comprehensive presentation dossier is available upon request.
* New Development – Reduced Notary Fees
* Agency's fees paid by the seller
* No known ongoing legal procedures
The ERRIAL report detailing the risks associated with this property is available by clicking the following link: ERRIAL Georisques.