Herzlich Willkommen in Matzendorf, einem idyllischen Ort inmitten der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs. Hier befindet sich diese traumhafte Doppelhaushälfte, die Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Mit einer Wohnflläche von ca. 141m², aufgeteilt auf 3 Ebenenund und insgesamt 4 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Paare oder jung Familien geeignet. Ein Keller mit ca. 50m² bietet einen zusätzlichen Stauraum für diese herrlicher Liegenschaft. Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch seine gepflegte Optik. Bereits beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einem liebevoll angelegten Garten empfangen, der durch seine Blumen und Sträucher für ein harmonisches Ambiente sorgt. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein und bietet einen herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Ruhe und Freiheit schenkt. Das Innere des Hauses präsentiert sich in einem modernen und dennoch gemütlichen Stil. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie beim Kochen und Essen den Blick in den Garten genießen. Die hochwertigen Fliesen, Laminat- und Parkettböden sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Luftwärmepumpe und befindet sich somit auf dem neuesten Stand der Technik. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Auch die zwei WCs tragen zu Ihrem Komfort bei. Zudem bietet das Haus genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Lage des Hauses ist perfekt für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Auch eine Schule und ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Doppelhaushälfte in Matzendorf verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigenheim in einer malerischen Umgebung. Der Kaufpreis von 495.000,00 € ist angesichts der Größe, des Zustands und der Lage dieses Hauses mehr als angemessen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren. Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0650 / 710 00 56 zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!  Wie freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com   Allgemeiner Hinweis: Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Satz und Druckfehler vorbehalten. Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Matzendorf, in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften bietet. Das Haus selbst ist Teil einer kleinen Siedlung und verfügt über einen eigenen Garten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Die