Willkommen im idyllischen Aschau im Burgenland, einem charmanten Ort im Herzen des wunderschönen Burgenlandes. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen das Gefühl von Freiheit und Luxus vermittelt: Ein Einfamilienhaus der Extraklasse, das Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern wird. Das Haus, welches wir Ihnen heute vorstellen, befindet sich in bester Lage von Aschau im Burgenland und bietet Ihnen auf einerWohnfläche von ca. 115 m² ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Der Kaufpreis von 599.000,00 € macht diese Immobilie zu einer wertvollen Investition, die sich in vielerlei Hinsicht auszahlen wird. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Designer-Wohnküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der hochwertige Stein- / Marmorboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der Grünblick aus den Fenstern für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer inkl. Wohnzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer ( jeweils mit eigenem Badezimmer ), Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die beiden Bäder und zwei WCs ( 1 im EG, 1 im OG) bieten Ihnen zudem den nötigen Komfort, den Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wünschen. Für alle, die gerne im Freien entspannen, bietet das Haus einen wunderschön angelegten Garten mit Pool (wird durch die Luftwärmepumpe mitbeheizt) und eine großzügige Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Ein Highlight ist auch die angrenzende Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, was gerade für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Auch die umliegenden Geschäfte und Restaurants sind bequem zu erreichen und bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Überzeugt? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses Traumhauses in Aschau im Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich vorzustellen! Die derzeitigen Stromkosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf ca. € 180,00€ / Monat Gemeindeabgaben ca. 60,00€ / Monat Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen. Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0650 / 710 00 56 zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!  Wie freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com   Allgemeiner Hinweis: Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Satz und Druckfehler vorbehalten. Angaben laut Aussagen des Eigentümers.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.500m Post <6.000m Verkehr Bus <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - Ruhige Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Aschau im Burgenland, welche zur Region Burgenland in Österreich gehört. Die genaue Adresse lautet 7432 Aschau im Burgenland. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage, abseits von stark befahrenen Straßen und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die genaue Entfernung zur Schule ist