Rara casa in vendita a Venelles T5 di 112M2 con piscina!! Stai cercando una casa in una posizione ideale, accesso ai trasporti pubblici a 300 metri, negozi raggiungibili a piedi, sei a 2 minuti da Aix en Provence... Non cercare oltre!!!! Propongo in vendita questa casa funzionale composta come segue: Al piano terra, un ampio ingresso, un WC, un soggiorno di oltre 31 mq, che si apre su una cucina aperta di oltre 10 mq, dalla cucina avrete accesso al dispensa e in garage. Il tutto si affaccia su un gradevole giardino con la sua piscina, il suo piccolo angolo di verde e un ampio terrazzo. Al piano superiore, 4 camere da letto di cui una con ampio spogliatoio. Troverete anche un bagno e una toilette separata. L'esposizione che attraversa il soggiorno offre una bella luce. La casa è in comproprietà, confinante su un lato ma NON HA PANORAMICA. Inoltre è possibile parcheggiare comodamente più di 3 auto oltre al garage. Da visitare velocemente!!! Prezzo: 565.000 euro commissioni a carico del venditore D. 195 KWh/M2/AN A. 6 Kg CO2/M2/AN Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia dell'anno 2021 2023 tra: 1560 euro e 2140 euro Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Emmanuelle NOWACZYK, allo 0627875663 o via e-mail a e.nowaczyk@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per organizzare la visita, tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato fatto sotto la responsabilità editoriale di Emmanuelle NOWACZYK in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 376056 Il 13 /08/2024 professionale garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare.