Teddy di Properties-privees.com vi propone questa magnifica casa di 207 m² di superficie abitabile (148,6 m² legge Carrez) con finiture accurate, composta al piano terra da un bellissimo ingresso spazioso che si apre su una cucina arredata e attrezzata, che si apre su un soggiorno /soggiorno di 36 m², terrazza, troverete anche due belle camere da letto, una con doccia, un bagno con doccia e vasca idromassaggio, WC separato. Al piano superiore potrete beneficiare di un ampio e caldo ambiente centrale che serve due bellissime camere da letto e un bagno con WC. Il suo giardino di 128 m² e la piscina perfettamente curata vi conquisteranno. In più, una cantina di circa 40 mq. L'immobile è posto in COMUNE PROPRIETÀ di 4 lotti, non soggetto ad alcuna procedura in corso e con oneri di circa 360 euro/anno, l'abitazione è attigua dalla parete lato cucina. DPE: C, GES: A, Imposta sulla proprietà: 3157 euro stima dei costi energetici annuali per le abitazioni tra 1120 euro e 1550 euro - le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks PREZZO: 530.000 euro di spese a carico del venditore . Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Teddy FAUCHEROT, allo 0652243427 o via e-mail a t.faucherot@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Teddy FAUCHEROT che agisce in qualità di agente commerciale registrato RSAC 538932591 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 380352 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 4 lotti (). Spese annuali: 360 euro. Teddy FAUCHEROT (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 538932591 - .