Centralmente Equidistante tra le Baie del Levante, con Sestri Levante alla sua Sinistra e il Golfo de Tigullio, con Lavagna alla sua Destra, Splendida Villa Bifamigliare di 230 mq circa Con Giardino Privato posti auto e Meravigliosa Vista Mare. Ci Troviamo in una splendida posizione Dominante e Panoramica sul Mare in Via della Pineta nel comune di Lavagna. Il contesto e' signorile, tranquillo e riservato, e le Posizione strategica e privilegiata circondata dagli ulivi e con splendida vista mare La Sorridente Villa e' composta da un Corpo principale di circa 150mq posto al piano Rialzato facilmente accessibile e composta da un ingresso in doppio e Luminoso soggiorno che vanta una vista Mare a dir poco sensazionale, resa ancora piu scenografica ed esclusiva grazie all'ampia vetrata panoramica Una Cucina abitabile con terrazzo e doppia esposizione. La zona notte, separata e riservata, presenta due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato "En Suite". L'unita' al piano giardino, di circa 75mq, è attualmente adibita a piccola dependance resa autonoma grazie all'ingresso indipendente ed e' composta da un Soggiorno con corte esterna, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Internamente la villa si presenta in ottimo stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha donato all'immobile un ottimo equilibrio tra eleganza e fascino grazie anche alla nuova distribuzione degli spazi, ottimamente distributi Completa questa meravigliosa proprieta' un giardino piantumato di circa 270mq che circonda e impreziosisce l'immobile, oltre a due comodi posti auto privati.La Villa gode sempre anche nelle giornate piu' calde di una leggera Brezza Marina essendo essa posizionata nella primissima collina di lavagna, a pochissimi minuti dal mare, raggiungibile anche a piedi, e a soli 10minuti da Sestri Levante.Ottimo ed imperdibile Investimento Immobiliare di Rarissima eperibilita' sul Mercato ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell'anno anche da Grandi Famiglie