Nuove fantastiche ville con 3+1 camere da letto, su 3 fronti con piscina panoramica e vista sul fiume a Melres - Gondomar Inserito in un lotto di terreno di 800 mq e con una superficie utile edificabile di 178,65 mq cosi distribuita: Pianterreno - Ingresso; - Cucina attrezzata e sala da pranzo open space, con accesso diretto al giardino; - Lavanderia; - Dispensa; - Bagno di servizio; - Sala giochi; - Parcheggio per 1-2 veicoli. Piano 1 - 1 suite; - 1 suite con armadio; - 2 camere da letto con armadi a muro; - Bagno completo. - Scrivania. Caratteristiche: - Controsoffitto in cartongesso con proiettori LED; - Pavimentazione vinilica (rovere) o ceramica; - Isolamento Termico (Capoto) ed Acustico; - Porta blindata; - Videocitofono; - Doppi vetri; - Tapparelle elettriche; - Aria condizionata; - Fornello elettrico da soggiorno; - Cancello automatico. ZONA ESTERNA: -Portico coperto, Piscina Panoramica, zona giardino, e nella zona calpestio sono presenti ceramiche ad imitazione del granito; - Inizio dei lavori previsto per gennaio 2025 - Periodo di realizzazione di circa 12 mesi. Situato in una zona privilegiata con una magnifica vista sul fiume, vicino alla spiaggia fluviale di Melres, al porto turistico di Melres con ottimo accesso, a soli 10 minuti dalla A41 e a 25 minuti da Porto. *Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni e prenota subito la tua visita! Categoria energetica: A