~Junto Avda. El Brillante, presentamos un precioso y acogedor chalet, con estancias amplias y luminosas. Construida sobre una parcela de 1.104 m², con entrada por dos calles (Ciudad de Moncada y Alcalde Guzmán Reina), pudiendo destinar parte de la vivienda a actividades profesionales, o una segunda vivienda independiente. ~~La vivienda se distribuye, como se detalla a continuación:~Salón y comedor: Espaciosos y perfectos para recibir visitas o disfrutar en familia.~6 dormitorios: Ideal para familias numerosas o para quienes deseen disponer de habitaciones adicionales para invitados.~4 baños: Garantizan comodidad y privacidad.~Cocina amueblada: solo muebles cocina.~Armarios empotrados: Maximiza el espacio de almacenamiento.~Alacena y lavadero: Pensados para facilitar las tareas del hogar.~~En el exterior, el chalet cuenta con diversos ambientes donde disfrutar en cualquier época del año. Destacan:~Zona de barbacoa: Perfecta para reuniones al aire libre con familiares y amigos.~Piscina: Proporciona un espacio de relajación y entretenimiento sin renunciar a la privacidad absoluta.~Jardín: Un entorno muy colorido gracias a la gran variedad de flores, plantas y árboles que decoran la parcela.~~Hay que destacar la reciente instalación de placas solares.~~Además, la vivienda está situada en una zona residencial tranquila y bien establecida, cercana a Santa Rosa y al Tablero, ofreciendo un entorno natural ideal para actividades al aire libre. A pocos minutos se encuentran supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios esenciales como colegios, guarderías, farmacias y centros de salud. La excelente conectividad y transporte público, facilita el acceso al centro de Córdoba y otras áreas. La zona es segura, proporcionando un entorno ideal para disfrutar de una vida cómoda.~~Este chalet es una oportunidad única para adquirir una propiedad de ensueño en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y rodeado de un entorno natural espectacular. ¡No deje pasar esta oportunidad y contacte con nosotros para más información!~~Advertencia: solo el mobiliario de cocina queda en la vivienda. ~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página Web www.zuritagestioninmobiliaria.es.~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria~~