Oportunidad de contar con una vivienda en una de las zonas más conocidas de Córdoba, paseo de la Victoria. ~Cuenta con 4 dormitorios, 4 baños, un gran salón de unos 50 m2, para un total de la vivienda de 325 m2 construidos.~Gran terraza con grandes visitas, que le hacen ser muy luminoso.~~Este edificio cuenta con piscina comunitaria, aspecto muy interesante en estos tiempos. ~~Grandes estancias con una muy interesante distribución para poder crear una vivienda con muchas posibilidades. ~~El edifico cuenta con ascensor, y tiene plaza de aparcamiento lo que da un valor añadido esta vivienda en pleno centro. Los muebles y/o enseres no están incluidos en el precio~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~~~~~~~~