GIFOM - ti propone uffici occupati in vendita - Investitori ideali! Redditività lorda del 9,4%, in complesso condominiale a MONTREUIL 93100 ad uso industriale e commerciale, a due passi da Porte de Bagnolet, dalla Metropolitana Galliéni e dall'autostrada A3. Su 2 livelli, al piano terra e 1°, 2 piattaforme adibite ad uffici, per una superficie totale di 922 mq di cui: - Piano terra di 456,46 mq con accesso principale tramite ingresso comune, corridoio di distribuzione, 13 uffici indipendenti , zona cucina-mensa comune, un locale tecnico e 2 WC con punto acqua (uomini e donne). Si segnala che 2 degli uffici situati al piano terra beneficiano anche di accesso privato verso l'esterno - 1° piano di 465 mq, corridoi di distribuzione, 13 uffici indipendenti, zona cucina comune mensa e 2 WC con punto acqua ( uomo e donna ). - 2 posti auto box al piano interrato e terreno fronte ingresso di 45 mq che può ospitare 4 posti auto. Locali perfettamente mantenuti, protetti con codice digitale e sistema di videosorveglianza, attualmente adibiti a centro direzionale, gli uffici vengono affittati esclusivamente con contratti di locazione a breve termine. L'attuale reddito annuo locativo è di circa 190.000 euro, aumentabile a 210.000 euro con l'affitto di un ufficio amministrativo vacante e di posti auto. Prezzo di vendita: € 2.190.000 FAI. Rif. Agenzia: VEMU 949. GIFOM - Specialista in immobili commerciali