* ESCLUSIVA YERRES * Padiglione contemporaneo IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA SENZA OPPOSTO! Questa proprietà offre una superficie utile di 135 mq (escluso intero seminterrato) oltre all'accesso diretto dal doppio soggiorno alla terrazza e al giardino alberato recintato di 721 mq, il tutto nascosto alla vista.. Al piano terra Su Al piano terra scoprirete: un ingresso con ripostiglio, un doppio soggiorno che si apre su una cucina attrezzata, ovvero un insieme di circa 48 mq esposto a sud, una camera da letto con il suo bagno privato e Wc completa il livello del giardino. Al piano superiore: Un corridoio conduce a 4 camere da letto con ripostiglio, un bagno, una toilette separata, Il seminterrato completo è dotato di una sala cinema o musica insonorizzata di 28 m2, una zona lavanderia, un garage doppio.. Buoni servizi, stufa, doppi vetri, baia finestra. Possibilità di parcheggiare 4 veicoli all'interno della proprietà, di cui 2 in garage chiuso. Niente lavoro. In palio! Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: compreso tra € 1.920,00 e € 2.660,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente L'Art 2 vendita immobiliare: Jose Da Silva Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 529183410 RCP 61264010 Allianz Actif Pro