Découvrez ce magnifique T4 neuf à Mauguio, situé au 359 rue Marguerite Yourcenar. Construit en 2022, cet appartement de 79.91 m² avec ascenseur comprend un séjour de 34 m², 3 chambres, une terrasse de 21 m² et une cuisine aménagée. À proximité : crèches, écoles, commerces, transports en commun. Idéal pour une vie pratique et agréable. À 5 min à pied : crèches, maternelles, école élémentaire, médecins généralistes, restaurant. À 10 min : alimentations générales, parcs et jardins. À 15 min : collèges, hôpital. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)