EURRE, en campagne ancien corps de ferme en galets de la Drôme, entièrement rénové. La bâtisse propose deux logements, avec leur entrée et jardin indépendant. L'habitat principal, sur 2 niveaux, offre environ 180m² hab: -Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'accueil, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un salon, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une buanderie. - L'étage propose une seconde chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une troisième salle d'eau, et l'accès au grenier. DPE - CE: C / GES: A - Estimation du cout annuel d'énergie : entre 970€ et 1370€ Attenant à la maison, un T3 d'environ 60m², avec sa terrasse, jardin et parking indépendants. Pas de vis à vis avec l'habitat principal. Le T3 est actuellement loué (bail meublé, loyer de 670€ CC/ mois). Il peut aussi faire office de gite. DPE - CE: D / GES: B - Estimation du cout annuel d'énergie : entre 750€ et 1060€ Un garage, un hangar et une piscine complètent le bien principal, le tout sur un terrain complanté avec de nombreux fruitiers. A l'abri des regards et de toutes nuisances, la maison a été entièrement rénovée (chaudière à granules, huisseries, isolation murs et toiture). Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.