En exclusivité ! Manson Properties vous propose ce bien idéalement situé à quelques pas du Centre d' Andernos, proche des écoles et des commerces. Une maison des années 80 sur son terrain de plus de 1100 m2, qui offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités de rénovation, d'agrandissement et pourquoi pas réaliser un nouveau projet. La zone urbanisme autorise 30% d'enprise au sol, un étage est possible ! Vous rêvez d'une résidence principale ou d'une maison familiale pour les vacances ? Venez découvrir ce bien dans un cadre privilégié. Produit rare. Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.