PENISOLA DI GIENS LA MADRAGUE - HYERES Zona popolare in riva al mare, fuori dalla vista! Villa indipendente con piscina T6 (5 camere da letto di cui 2 su un unico livello) - terreno di 145 m2 di 565 m2 JCG IMMO ti offre un'opportunità unica con questa casa idealmente situata proprio accanto alla spiaggia e al porto di La Madrague. Questo immobile, in perfette condizioni, non necessita di lavori. Una delle camere ha una bellissima vista mare. La casa, costruita nel 2002, offre una rara qualità di vita grazie ai suoi diversi spazi: Spazio abitativo esterno: - Una bellissima piscina con zona relax e spazio dedicato ai pasti, attrezzata con. un barbecue. - Una terrazza riparata che crea uno spazio ombreggiato per un salotto all'aperto - Uno splendido spazio verde che offre diverse possibilità. - All'ingresso è possibile parcheggiare fino a 6 veicoli. Al piano terra, un luminoso e caldo soggiorno di 60 mq. Le bellissime travi a vista e il camino aggiungono carattere e un tocco chic all'intera stanza. Cucina moderna aperta sulla sala da pranzo e soggiorno, dispensa, 2 camere da letto e bagno con WC. Al 1° piano: 3 camere da letto, una delle quali si apre su un piccolo balcone, un bagno e una toilette separata. SERVIZI: Cancello elettrico, allarme, camino, aria condizionata (soggiorno), radiatori elettrici, fognatura pubblica, acqua comunale, tapparelle elettriche e tapparelle in legno, Fibra. POSIZIONE: Situato precisamente a La Madrague, a 2 minuti a piedi dal Porto a 7 minuti a piedi dalla spiaggia di Darboussières; facile accesso al Sentier du Littoral a 15 minuti dall'aeroporto di Hyères, 1 ora e 40 minuti dall'aeroporto di Nizza o Marsiglia. LA NOSTRA OPINIONE: Questa casa è una perla rara sul mercato, che unisce posizione privilegiata e comfort moderno. Non perdere questa occasione unica di vivere a due passi dalla spiaggia, in una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Per ulteriori informazioni contattare Leslie allo 06 11 35 68 61 ********* GIENS LA MADRAGUE HYERES. Vicino al mare, villa, piscina T6 (5 camere di cui 2 su un unico piano). 145m2, terreno 565m2. Questo immobile, in perfette condizioni, non necessita di lavori. La casa è stata costruita nel 2002. Esterno: una bella piscina con diverse aree. Un'altra terrazza per un salotto all'aperto. Puoi parcheggiare 6 veicoli. Piano terra, ampio soggiorno: cucina moderna, aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con camino e aria condizionata, 2 camere da letto e bagno e wc. 1° piano: 3 camere da letto, bagno, 1 WC, allarme. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una residenza eccezionale in una delle posizioni più ambite. Contatto Leslie +33 611356861 Prezzo: € 1.095.000, spese incluse per il venditore Leslie GUIBERT Iscritta alla RCS con il numero 512302431 RSAC Tolone MMA IARD polizza assicurativa numero 775652125MMA