TOURS QUARTIER VELPEAU Maison d'habitation d'une superficie habitable de 101m2. cette maison offre au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec balcon donnant sur le jardin. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Sous sol complet : une pièce à usage de buanderie/chaufferie, une cave. Porche couvert et terrasse. Jardin clos et arboré. Un garage situé à proximité complète le bien. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2100 € (base 2021) - Prix de vente 414 750 € soit 395 000 € net vendeur dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre French Conseiller, Dorian AUBRY au 06.85.59.28.88 ou par e-mail à dorian.aubry@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417502416. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -