Raro in vendita - preferito garantito!!! In zona residenziale tranquilla con magnifica vista aperta, esposta ad ovest che regala uno spettacolo di magnifici tramonti che si possono ammirare dalla piscina a sfioro e dalla sua spiaggia. Questa villa tradizionale offre servizi di qualità, composta al piano terra da un ampio soggiorno con funzionale cucina a vista, una master suite con bagno e doccia che si apre su una terrazza esposta a sud-ovest, una camera da letto, un bagno con acqua e una toilette separata. Al piano superiore ci sono 2 camere da letto, una con balcone, un bagno e una toilette separata. Un monolocale di circa 100 m² con cucina attrezzata, bagno e terrazzo è un vantaggio per intrattenere la famiglia o gli amici. Un garage doppio automatizzato, un'officina e un ripostiglio completano questa proprietà. La villa è dotata di cancello automatizzato, sistema di telesorveglianza interna ed esterna con allarme, pompa di calore reversibile con rinfrescante riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata. Ha il vantaggio di essere situato vicino al centro del paese e alle scuole, pur essendo tranquillo e non trascurato. Una proprietà eccezionale dove devi solo posare le valigie e goderti il sole. Informazioni utili: TF: 3.103 euro, DPE: B (107), GES: A (3), costo energetico annuo compreso tra 1.516 euro e 2.052 euro. PREZZO: 899.000 euro Commissioni a carico del venditore incluse. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Katy LEVET, allo 0638691189 o via e-mail a k.fiore@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del codice monetario e finanziario, per l'organizzazione di una visita, tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Katy LEVET che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 presso SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 366985- Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Katy LEVET Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 890 289 622 - . Katy LEVET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 890 289 622 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en