Apartamento T2+1 NOVO | Lugar de Garagem | Bonfim | Porto ** A obra teve início em Setembro de 2024 com previsão de conclusão em Junho de 2026 ** APARTAMENTO: --- PISO 3 --- Tipologia: T2+1 --- Área: 125m² --- Orientação: NORTE/NASCENTE/POENTE --- VARANDA: Área 15m² --- LUGAR DE GARAGEM: PISO -1 (ID: N.º 17) --- ARRUMOS Localização: PISO -1 (ID: X) --- Fração X - Este projeto, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. - Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. - O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. - Uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. - A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. MAPA DE ACABAMENTOS REVESTIMENTOS * Pavimentos * --- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente --- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes --- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado. * Zonas húmidas * --- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis --- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado * Tetos * --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES --- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS --- Portas e armários: MDF lacado. --- Cozinhas: armários MDF lacados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS --- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente --- Lavatório e armário em MDF lacado --- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro --- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes --- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS --- Portas de segurança Dierre ou equivalente --- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico --- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente --- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente --- Projetores de LED --- Videoporteiro --- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor --- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente --- Elevadores Orona ou equivalente --- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit As condições de pagamento são: --- 20% no contrato promessa compra e venda; --- 15% na conclusão da estrutura; --- 15% na colocação das caixilharias; --- 50% na escritura.