In vendita: Casa elegante a Saint-Maur-des-Fossés. Venite a scoprire questa affascinante casa di 92 m², idealmente situata a Saint-Maur-des-Fossés, che offre un ambiente di vita perfetto per una famiglia. Nella parte anteriore vi accoglie un piacevole cortile. La casa dispone di tre ampie camere da letto, un luminoso soggiorno/sala da pranzo e una bella cucina moderna, completamente arredata e attrezzata. Particolare attenzione è stata riservata ad una delle camere da letto, che dispone di un balcone affacciato sull'esterno, che aggiunge un tocco di fascino. Sul retro vi aspettano un gradevole giardino ed una bella terrazza, che offrono l'ambiente ideale per attività all'aria aperta o grigliate con gli amici. La proprietà dispone inoltre di un garage, di una cantina e di una taverna sfruttabile, permettendovi di adattare lo spazio in base alle vostre esigenze. Idealmente situato vicino a tutti i negozi e ai trasporti pubblici. Vale assolutamente la pena visitarlo! Un vero favorito! Commissioni incluse del 3,82% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 680.000. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 3.240,00 e € 4.420,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il tuo consulente INSTANTiMMO: Maria De Melo Agente di commercio (Attività individuale) RSAC 924867849 RCP in corso. INSTANTiMMO - Rete n. 1 di agenzie e consulenti immobiliari nell'est di Parigi.