Flaminio, a pochi passi dal Ponte della Musica, in via Guido Reni 35, ad angolo con Piazza Gentile da Fabriano, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 82 mq, posto al quarto piano (con ascensore) di un piacevole condominio di tre scale, con un bel giardino interno sul cortile e con servizio di portineria. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio nel 2021, è composto da ingresso, un grande soggiorno con due grandi finestre, una bellissima cucina con isola centrale a vista sul soggiorno, camera da letto con bagno en suite ed un ulteriore bagno ospiti. Gli impianti sono tutti dotati di dichiarazione di conformità, il sistema di condizionamento caldo/freddo è canalizzato ed è possibile gestirlo da remoto via wi-fi, porta blindata con placca antiscasso, cucina "Veneta cucine" come nuova, tapparelle elettriche, falegnameria su misura in essenza di rovere e molte altre caratteristiche di pregio che si potranno verificare in sede di visita. La richiesta è di 585.000 euro, il riscaldamento ha la contabilizzazione del calore, il condominio ammonta a circa 65 euro mese. Vende persona fisica, Cat. A/2 benefici prima casa.