Côté Charme Immobilier è lieta di proporvi questa proprietà familiare di 300 m2 di superficie, idealmente situata in una zona popolare di Valette du Var. Situato su un terreno perfettamente allestito di oltre 2700 m2, offre tutte le attrazioni possibili per momenti di condivisione, festa o relax. L'arrivo avviene tramite una strada asfaltata, ideale per tutti i tipi di veicoli. Dopo il cancello elettrico sono a vostra disposizione diverse possibilità di parcheggio. Posto auto coperto, garage doppio con porte scorrevoli elettriche e molteplici posti auto intorno alla casa. All'esterno, il livello principale è caratterizzato da una zona piscina con terrazzo in cotto, ideale per rilassarsi su un lettino o prendere il sole. Una pool house ombreggiata, con cucina estiva, forno per pizza e zona reception vi permetterà di godervi le lunghe e calde giornate estive, il tutto con una bellissima vista aperta e uno scorcio di mare. Il campo da bocce, tipicamente provenzale, trova il suo posto sottostante. Il secondo spazio è dedicato alla vegetazione e vi permetterà varie sistemazioni. Esposta a sud-ovest, la casa principale si sviluppa su due livelli per un totale di 260 mq. Al piano terra la sensazione di volume con 3 metri di altezza del soffitto è immediata. Si compone di un ampio soggiorno aperto su una veranda, che offre un prolungamento ideale per i momenti conviviali sia in estate che in inverno. Una grande cucina separata e attrezzata, aperta sulla terrazza, una master suite con accesso alla terrazza e proprio bagno e una grande camera con soppalco che può essere allestita secondo i vostri desideri. Il primo piano è composto da 3 camere da letto dai volumi generosi, 2 delle quali si aprono su un ampio balcone. Un bagno con vasca, cabina doccia e WC completano il pacchetto. Accessibile dall'esterno, monolocale completamente ristrutturato di 26 mq con accesso indipendente, ideale ad esempio per uno studente. La casa dispone infine di un ufficio di oltre 40 mq, con accesso indipendente dall'esterno, perfetto per una professione liberale, telelavoro o palestra. Tutte le stanze della casa e il monolocale sono dotate di aria condizionata. La casa è inoltre completamente attrezzata con tapparelle elettriche e domotica. Negozi e scuole a 3 minuti. Aeroporto internazionale di Hyères/Tolone e spiagge a 20 minuti.