À seulement cinq minutes de Pont-l’Évêque, charmante ville offrant toutes les commodités et un accès pratique à la gare, et à proximité immédiate du Golf Barrière de Saint-Julien, cette maison contemporaine de 150 m² environ allie confort moderne et cadre de vie paisible. Située à seulement 20 minutes de Deauville et de ses plages élégantes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 5630 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, qui s’ouvre sur une grande terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour des repas et des moments de détente en plein air. La double réception, avec sa cheminée, est parfaite pour des instants conviviaux. Une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre lumineuse, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, quatre chambres offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis, complétées par une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol aménagé propose une pièce supplémentaire et un garage spacieux pouvant abriter jusqu’à trois véhicules. L’extérieur: un vaste parc arboré, une piscine chauffée pour profiter des beaux jours et une parcelle détachable, constructible, idéale pour concrétiser vos projets. Avec sa localisation, à deux pas du Golf Barrière de Saint-Julien et à proximité des trésors de la Côte Fleurie, cette propriété combine sérénité, élégance et un véritable art de vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Énergie : Consommation conventionnelle : 208 kWh/m2/an (D) Estimation des émissions : 10 kgCO2/m2/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1635€ Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant au 06.23.90.26.10. Isabelle, Agent commercial. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.