Rara opportunità a Beausoleil! Situati in un nuovo edificio ultramoderno e di fascia alta, questi uffici offrono lussuosi spazi di lavoro su due livelli, al 2° e al 3° piano. Superficie totale di 573,13 m², accompagnata dalle sue terrazze esposte a sud, ideali per ospitare una grande azienda o più entità professionali. Spazi luminosi e modulari che consentono un layout personalizzato in base alle vostre esigenze. Ambiente professionale esclusivo e strategico, alle porte di Monaco. La residenza si distingue per le finiture di lusso e le dotazioni di qualità. Inoltre: 3 posti auto privati garantiscono la comodità di parcheggio per i vostri team e i vostri clienti. Prezzo: - Per uffici: 3.985.000 € IVA esclusa - Possibilità di acquisire tre posti auto al prezzo di: 267.000 € IVA esclusa, ovvero un totale: 4.252.000 € IVA esclusa Consegna prevista per il 4° trimestre 2024, in futuro stato di completamento, quindi offrendo la possibilità di personalizzare alcuni aspetti in base alle vostre esigenze professionali. L’immobile sarà soggetto al regime di comproprietà. Possibilità di affitto: Canone annuo di base per ufficio: 359 €/m²/IVA esclusa/AC oppure 161.000 € IVA escl/IVA esclusa/AN Seconda scelta con patio e vista mare Le condizioni per una cella commerciale lorda di circa 527,5 m² di superficie. , per una superficie complessiva ponderata allo stato grezzo di 546,5 mq. Canone annuale di base: 371 €/m²/IVA esclusa/IVA esclusa oppure 202.710 € IVA escl./anno