AİLELER İÇİN ÇOK ALANLI HARİKA BİR DAİRE Geniş bir aileniz var ve çok fazla alana mı ihtiyacınız var? Evden çalışmak istiyorsunuz ve bu nedenle daha büyük bir daireye mi ihtiyacınız var? Bu dairede tüm seçeneklere ve çok fazla alana sahipsiniz. Tüm fotoğrafları ve daire planını içeren eksiksiz belgeleri isteyin ve bir tarih ayarlayın. PROJENİN ÖNE ÇIKANLARI + Konum: Matzleinsdorferplatz üzerinden şehir merkezine yakın + Eski apartman dairesi: yüksek odalar, bol ışık + Oda düzeni: çocuklarınızın ihtiyaç duydukları alana sahip olması için bir büyük daire veya 2 ayrı daire + Mobilya: hazır mutfak, masa , koltuklar, yataklar, dolaplar, TV + ulaşım bağlantıları: Reumannplatz'a tramvayla sadece 6 dakikada ulaşabilirsiniz ANA VERİLER * Yaşam alanı: 109,62 m² * Odalar: 4 * Banyolar: her biri 2 adet duş ve çamaşır makinesi bağlantılı * Tuvaletler: 2 ayrı tuvaletler * Mutfaklar: Elektrikli aletlerle donatılmış 2 adet hazır mutfak * Kat: 1 kat * Durum: En iyi durumda * Kullanıma uygun: satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra ÇEVRE * Mağazalar: DM, Hofer ve Pennymarkt yakın çevrededir * Konum: Belgradplatz ile Belgradplatz arasında Martin Luther King Park * Ulaşım bağlantıları: Tramvay hatları 1, 6 ve 18, otobüs 7A * Park yeri: cadde üzerinde veya yakın çevrede bir garaj mevcuttur MALİYETLER * Satın alma fiyatı: 419.000 € (mobilyasız) * m² başına satın alma fiyatı yaşam alanı: 3.822 €/m² * İşletme maliyetleri: aylık 280,54 € (2,75 €/m²) * Onarım rezervi: aylık 58,80 € (0,53 €/m²) EK SATIN ALMA MALİYETLERİ - Emlak transfer vergisi: satın alma fiyatının %3,5'i - Kayıt ücret: Satın alma fiyatının %1,1'i - Sözleşme oluşturma masrafları (dahil) Emanet işlemi): %20 KDV artı nakit giderler dahil satın alma fiyatının yaklaşık %1,2'si - Komisyon (%20 KDV dahil): Satın alma fiyatının %3,6'sı BİZE İLETİŞİM BİLGİLERİNİZİ GÖNDERİN VE KİŞİSEL GÖRÜŞME RANDEVU AYARLAYIN Sayın Bay. Ruhollah GHIAMI, emlak danışmanı, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Viyana, Tel: 0660/ 400-2-400, Posta: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.