Ecco una grande opportunità situata a La Celle Saint Cloud, nel tranquillo e ricercato quartiere di Gressets, vicino alla stazione Bougival (linea L per Parigi Saint-Lazare), scuole e negozi. Questa casa di 140 mq si trova su un terreno di circa 800 mq. Prezzo: 936.000 euro Spese: 4% IVA inclusa spese a carico dell'acquirente, ovvero 900.000 euro escluse spese. Il piano terra, su unico livello, è composto da un soggiorno di 38 mq, luminoso grazie alla sua doppia esposizione, ornato da un camino. Questo soggiorno si apre su una terrazza di 15 m² che offre una vista mozzafiato sul giardino alberato e sulle colline circostanti. La cucina è separata e questo livello comprende anche due camere da letto, un bagno e una toilette. Al piano giardino troverete altre due camere da letto, una lavanderia, un'ampia dispensa e un bagno con doccia e WC. Un ampio garage di 40 mq, che può ospitare due auto, e un'officina completano questo livello. Sono previsti lavori di ristoro, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri. DPE: consumo (energia primaria): 279 kWh/m2/anno E; emissione 60 kg CO2/m2/anno E. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2230 euro e 3070 euro. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Francis DEROY, allo 0628728283 o via e-mail a f.deroy@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Francis DEROY che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC VERSAILLES 802412007 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 380076- Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. (Commissioni del 4,00% comprensive di imposta a carico dell'acquirente.) Francis DEROY (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: VERSAILLES 802412007 - .