A soli 10 minuti da Cap 3000 e a 20 minuti dall'aeroporto di Nizza, questa casa progettata dall'architetto vi offre un ambiente di vita eccezionale. Immerso nel cuore di una vegetazione lussureggiante, gode di una vista mozzafiato sulle maestose montagne e sulla pittoresca valle di Gattières. Con i suoi 160 m² di superficie abitabile, questa residenza unisce eleganza, comfort e fascino mediterraneo. **Caratteristiche principali:** - Superficie abitabile: 160 mq - Terreno recintato di 2.230 mq - Annesso garage di 20 mq - Classe energetica DPE: C - Riscaldamento con pompa di calore - Camino e cucina Godin - Parcheggio per 10 auto, oltre al garage - Connessione in fibra ottica **Servizi:** - **Piano terra:** La cucina aperta, completamente attrezzata, si apre su una sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino, il tutto prolungato da una terrazza soleggiata. L'ingresso con ampi armadi conduce ad una master suite, tre ulteriori camere da letto, un ufficio, uno spogliatoio, due bagni e toilette separate. I pavimenti in parquet massiccio e i recenti doppi vetri aggiungono un tocco di qualità. - **Mezzo piano:** Questo spazio offre un incredibile potenziale per ulteriori alloggi, una sala cinema, una palestra, una lavanderia e un locale caldaia. - **Esterno:** Goditi una piscina con locale tecnico, un campo da bocce e terrazze tutt'intorno alla casa, perfette per i tuoi momenti di relax. **Ulteriori vantaggi:** - Calma assoluta, - Splendida vista sul villaggio, - A soli 2 minuti a piedi dal villaggio, - Numerosi spazi di stoccaggio, - Soggiorno/sala da pranzo in stile newyorkese, - Possibilità di creare due alloggi indipendenti, - Potenziali affitti stagionali. Amanti della natura e della tranquillità, questa casa è fatta per voi! Non perdetevi questa perla rara che offre un panorama mozzafiato, in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Per aiutarti a immaginare tutte le possibilità progettuali, offriamo visite accompagnate da un architetto artigiano e decoratore d'interni. Annuncio pubblicato da Françoise Popa (EI), il vostro agente immobiliare LF immo a Villeneuve Loubet, 06270 registrato presso la RSAC di Créteil con il numero 842 185 274. Consultate i nostri prezzi sul sito LF immo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.