En la zona alta de Barcelona, Sant Gervasi-La Bonanova, se ubica esta magnífica planta baja dúplex con jardín y piscina privativa, dentro de una exclusiva urbanización con más de 17.000 m2 de zona ajardinada, piscinas, polideportivo, pistas de pádel y zona infantil. Orientada a suroeste y perfectamente localizada en las entradas y salidas de Barcelona. Y con una distancia al aeropuerto de Barcelona de tan solo 15 km. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón comedor con salida directa a un jardín con piscina perfectamente orientado y muy disfrutable, una cocina equipada con electrodomésticos de marca Siemens (horno, placa de cocción, campana extractora y microondas) y exterior. La zona de noche consta de tres habitaciones. Una tipo suite con armarios empotrados y un cuarto de baño completo con salida a otra terraza y dos habitaciones individuales que comparten un cuarto de baño completo. También dispone en la planta inferior de una sala de 80 m2 con cuarto de baño con ducha y aire acondicionado. Puede utilizarse como zona de oficina, zona de juegos, estudio, etc... La vivienda dispone de tres plazas de parking. El edificio cuenta con servicio de conserjería permanente y vigilancia 24h con sistema de cámaras de vídeo vigilancia en todo el complejo. El piso dispone de instalación domótica-solar y con acabados de excelente calidad y diseño. Sistema de aire acondicionado marca Daikin por conductos y calefacción a gas natural por radiadores. Las puertas son en madera de Arce natural, el parquet en madera Sucupira en toda la superficie del piso, excepto en zonas húmedas (cuartos de baño, cocina y terrazas) alicatadas con gres porcelánico. Todos los cerramientos son en carpintería de aluminio lacado con doble acristalamiento Climalit. Las persianas son de aluminio enrollables tipo Super-Gradhermetic accionadas eléctricamente y las terrazas disponen de toldos eléctricos. Te imaginas vivir aquí. Contáctanos para visitar.<br>* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:<br>Índice de R.P.LL: 25,33 € / m2 <br>Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler<br>Este propietario ostenta la condición de gran tenedor.<br>La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello de conformidad a la LAU no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.<br>